“從今年元月份起，張某已自行繳納部分拖欠租金到財政專戶，此后每月從個人賬戶劃轉(zhuǎn)固定金額到財政專戶，直至全部付清。”日前，在蕪湖市灣沚區(qū)委巡察整改見底清零集中督查活動中，某學(xué)校負(fù)責(zé)人向督查人員這樣說到。

事情還得從一年多前說起。當(dāng)時，區(qū)委巡察組對該校開展常規(guī)巡察，發(fā)現(xiàn)該校所屬門面房出租因歷史原因，管理較為混亂，導(dǎo)致房租收繳不及時，租金明顯偏低，個別租戶長期拖欠房租。在巡察反饋時，巡察組將“對歷史遺留的門面房出租問題態(tài)度不堅(jiān)決”列在其中，要求該校切實(shí)加以整改。為此，學(xué)校成立整改工作專班，制定整改方案，多次與承租戶協(xié)商座談，充分聽取各方面意見，進(jìn)一步梳理相關(guān)線索，找出問題“癥結(jié)”所在，做到“一事一檔、一戶一策”。

針對租金偏低問題，該校在現(xiàn)有租賃合同到期前3個月，向區(qū)主管部門報告公開招租計(jì)劃，啟動門面房租金評估、招標(biāo)，并書面通知承租戶，承諾同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。2020年底，該校完成了門面房租金評估工作，2021年初完成門面房公開競租工作。對于未能及時繳納租金的承租戶，上門催繳并發(fā)放書面通知，限期1個月內(nèi)繳清所欠租金，否則啟動司法程序。針對長期拖欠租金的租戶，采用分類方式解決，有單位的與其工作單位聯(lián)合勸解，沒有單位或已退休的先行上門溝通，無果的便啟動司法程序。截止去年11月，除張某1戶外，其余拖欠租金的承租戶已繳清欠款。

經(jīng)了解，承租戶張某因?yàn)榕c學(xué)校在一些年代久遠(yuǎn)的資產(chǎn)歸屬方面存在糾紛，導(dǎo)致長期拖欠租金。學(xué)校工作人員多次上門勸解，進(jìn)一步重申相關(guān)原則。最終，經(jīng)過司法程序，張某于今年元月份開始按約定償還拖欠的租金。

“通過此次整改，該校將所屬門面房全面梳理清楚，按照先交租金后使用的原則，與承租戶重新簽訂承租協(xié)議。尤其是之前拖欠的租金全部被追繳，讓國有資產(chǎn)得到有效保障。”區(qū)委巡察辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“下一步，我們將繼續(xù)緊盯此類問題，強(qiáng)化督查，確保問題整改見底清零。”（蕪湖市紀(jì)委監(jiān)委）