“再過幾個月我們這棟樓就建好了，如果快的話，今年年底就能住進新房子了！”看著正在建設中的新房，廣德市桐汭街道石油公司宿舍的住戶們笑著對前來了解情況的該市紀委監委工作人員說。

據了解，桐汭街道石油公司宿舍建于1988年，因年代久遠，房屋老化嚴重，存在安全隱患。但小區不在拆遷范圍內，居民多是困難職工，不具備自主改善住房的經濟能力。

2024年，該市探索實施老舊房屋“自主更新”試點工作，通過業主籌資、原址拆除重建或異地重建、置換等方式實現老舊小區換新顏。同時，通過申報免征城鎮土地使用稅、印花稅、增值稅等措施，讓居民能夠低成本改善住房條件。經全面排查，最終選擇桐汭街道石油公司宿舍作為第一批試點項目。

老舊房屋“自主更新”試點項目是補短板、惠民生的重點工作，直接關系到群眾的幸福感和獲得感。市紀委監委圍繞群眾所需所盼，堅持主動作為、靠前一步，以精準有力監督提升群眾“安居”幸福指數。

“建設資金為什么要由業主自籌？”“我們要籌集多少資金？”“政府減免了哪些費用？”……

由于“自主更新”是個新名詞，而資金自籌難免讓居民望而生畏。為此，市紀委監委提前介入，推動市房管中心、桐枘街道等單位成立工作專班，督促其全面走訪石油公司宿舍居民，做好思想動員、政策宣傳和意見收集工作，進一步解除居民的后顧之憂。此外，市紀委監委還督促工作人員充分征求周邊其他群眾的意見建議，并采用“點單式”制定改造方案，在保障原居民住房需求的同時，打消周邊居民對新建樓房影響光照、施工損壞房屋結構、噪音污染等擔憂，護航項目高效推進。截至目前，已走訪居民群眾52戶，收集意見建議43條。

工程建設廉潔高效是“自主更新”試點工作落實落地的關鍵所在。市紀委監委緊盯項目立項審批、招標投標、資金管理、項目驗收等重點環節，通過“室組地”聯動、“組組”聯動等方式，深入項目一線、施工現場開展“嵌入式”監督，有效防范廉潔風險。同時，堅持“紀檢監察＋行業部門”協同，聯合市住建局、市房管中心、桐汭街道、市國投公司等單位，對項目進度、施工安全、工程質量等開展全流程監督，保障重點民生工程按序時進度高效推進。

“老舊房屋‘自主更新’關系群眾安居，我們將持續跟進監督，壓緊壓實責任，推動‘民生工程’真正成為‘民心工程’！”市紀委監委有關負責人表示。（宣城市紀委監委）